南宁五象新区未来有发展吗(南宁五象新区未来发展规划)

哼哈百家事 2022-08-07 23:36:07 投稿 浏览:19
摘要:五象新区是南宁发展中一个突破性的转折点。五象新区的缜密规划,让南宁有了一个稳定的预期,为南宁人构想了一个经济繁荣、功能完善、交通便捷、科技进步、环境优美、社会和谐、具有秀丽岭南风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。

城市发展归根结底靠人。

人从哪来?

靠产业。

目前来看,南宁的产业结构不太合理,大数据、智能制造这些能吸引人的新产业公司、机构太少,然后形成不了产业集群,吸不来人。

长远来看,城市发展和人的成长一个道理,每个人都不一样,有自己的优缺点,在成长过程中就看自己的努力和机遇了。

除了北上广深这样的城市,大多数城市就像我们身边的“普通人”,靠自己的努力和持续的奋斗走出一条自己的发展道路。

比如最近几年极速狂飙的贵阳。大数据产业做的风生水起,大数据相关的产业也开始聚集。

在大数据之前,贵阳是一个存在感极低的城市,但是经过上下一致的努力之后,硬是走出了一条自己的路。这就是努力+机遇带来的结果。

南宁五象新区上个月挂了一块牌——中国—东盟信息港南宁核心基地。这块牌大家可能不太了解背后的产业逻辑,它的思路也是通过大数据来促发展,用大数据来对南宁和东盟进行串联,它涉及大数据中心等实体和数据处理等系统。

然后自然就形成南宁和东盟国家之间的贸易通道,这个是南宁的机会。

因为南宁和其他城市去抢人才、抢产业是真的抢不过,只有走新路才能到达新的地方。

南宁五象新区规划面积很大,只有产业才能支撑起来。

南宁五象新区未来的发展潜力很大吗?

如果说我不看好五象新区,相信会有99%的人认为我是穷哈哈,没钱在五象投资买房!吃不到葡萄说葡萄酸!

我不看好五象新区的发展首先是:

1、五象新区缺乏就业岗位。五象除了房地产开发外,根本没有什么实体产业。整个区域看到的都是农民工和建筑工人,没有服务业金融业等。写字楼空置率超过了60%,大部分公司企业都不愿意迁往五象新区,毕竟那里确实太偏远了。

现在住五象的基本上都要跑回老区青秀、江南等地上班,来回几十公里不是一般人能煎熬得住。

我们的同事也有三两个在五象买了房,但是还是在老城区租房子住,五象的新房还在空置当中。毕竟谁都不愿意每天花三两个小时的路程上班!

五象新区要发展好必须要在新区增加就业机会,增加实体产业、金融、服务、医疗等行业,要不然新区也只是个空壳!

2、城市的发展离不开人口。随着人口自然增长率不断下降,甚至出现负增长已成为事实。南宁普遍收入低,消费高,过不了多久就会出现人口流失的城市!实际上五象新区的房子有价无市,尤其是五象南、五象东等的房子价格远低于老城区青秀,甚至江南、西乡塘等区域!

五象新区开发是在2006年,至今已有16年的时间!相信有一部分人已经奉献了青春在五象新区,如今看到希望了吗?那么又有多少人愿意奉献10年20年的时间去等待他的发展呢?

如果说五象新区在九十年代末开发,我相信潜力非常的大,就像如今的青秀区琅东、柳沙等这一代一样的繁荣。

五象新区发展是非常艰难,我认为看不到什么潜力,网友们你们认为呢?


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