二手房一般多久能卖出去

自飞扬SEO专员 2022-06-14 16:15:47 投稿 浏览:152

房子多久卖出去,这个没有同意的时间,还是得看情况,有的是急需转换为现金应急,有的投资卖房,还有的是居住不舒适卖房,卖房的人群原因各种不同,卖房的想多卖点钱,买房的想少付钱,这些都是正常的心里想法,对于二手房多久卖出去,我认为有以下几点原因决定房子卖出去的时间:

第一:房龄

如果房龄比较久远的房子,配套、物业、交通等设计不怎么好的房源,估计卖出去的时间会很久,甚至卖不出去,没有优势,买房的人在买房时,一定得让买家看中房子的几个优点,让别人看起来购房是值得的愿望。

第二:商住房

商住房卖的时间相对比较久,因为商住楼的性质确定了房子的属性,一是年限,二是:房子的使用率不大,三是不稳定、四是首付比例高、五是贷款利息高等诸多原因限制了房子不好出卖的原因。

二手房一般多久能卖出去?

第三:地段

远郊楼盘最大优势就是价格相对便宜,缺点就是:各种配套设施跟不上,周边的环境不发达,自住影响不大,但是对于现在上班或创业的人就不会选择,他们讲究的是时间,时间就是效率。时间就是金钱,

第四:户型

房子户型不方正、朝向不好,这些都是购房者的首要要求,毕竟影响到个人的居住舒适性,对家人的健康还是会有一定的影响。

【综上所述】二手房卖出时间与房源的配套、房源性质、房子地段、户型等等原因相关,但是只要我们在卖房的时候要想想办法,方法正确,还是能很快出手。所以大家在买房的时候就要考虑到卖房,买房的时候一定要让自己的房子有几个亮点和几个优势,这样不管是升值还是转手都是很容易的。

二手房一般多久能卖出去?

我2016年卖的房,113平的楼梯四楼的房子,住了10年,但因为家里就两个大人,保持得很干净。首先我发了几张图片在本地的信息网上,当天就有很多中介打电话过来问,然后都想让我签独家,我还在犹豫,三天后的周末晚上众多中介就约好带客户来看房,根据我所在城市当时的房价。我的心理价位是50万,然后报的53.8万,有一对年轻夫妻想买,要中介告诉我想讲讲价。正准备单独出去和他们谈,另一个中介拉着我说不用讲价了,就53.8万,然后我就和一对中年夫妻去中介公司签合同了,一个月后手续办完,钱货两清。整个过程我都是晕乎乎的,房子就这样在一个小时内卖掉了。然后过了半年我们小区我这种房子的价钱就涨了好几万,只能说他们买的很明智。


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