江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平?

九九随心记 2022-08-01 07:39:04 生活与社会 浏览:29
摘要:根据中国房价行情网公布的数据显示,8月份徐州的房价为12621元/平米,环比上涨0.27%,同比去年上涨11.96%。很明显从数据来看,徐州目前的房价呈现出上涨的趋势,所以就目前的房价走势来看,根本就

根据中国房价行情网公布的数据显示,8月份徐州的房价为12621元/平米,环比上涨0.27%,同比去年上涨11.96%。很明显从数据来看,徐州目前的房价呈现出上涨的趋势,所以就目前的房价走势来看,根本就不可能存在房价跌回2015年水平的机会。

而且就算不考虑现在的房价走势,还有以下几个因素限制着房价跌回2015年的水平。

(图片来自网络)

因素一,物价出现上涨。我国经济一直都保持着较快的增加,而这就会带来一个问题,那就是整个市场会存在一定量的通货膨胀现象,而这就会让货币不断贬值,最后的结果就物价会因此出现上涨。而这就导致房价不可能跌回以前的水平,毕竟物价上涨之后,你不可能要求房子跌回以前的水平吧,这对房地产也不公平。

因素二,已购房业主抵制。市场上经常能看见开发商降价业主就闹事的现象,这说明一个问题,那就是对于已购房的业主来说,都不希望看见房价下跌。毕竟当初业主买房的钱也是自己辛辛苦苦赚来的,房价下跌的话,自己的财富就会贬值。因此房价出现下跌最大的阻碍就是这些已购房的业主,更别说想让房价跌回2015年的水平了,那简直就是在做梦。

因素三,官方可能限跌。前几天的时候,张家口出台了文件,对房价进行了限跌。这也是我国第9个对房价进行限跌的城市,这说明限跌已经成为给了当前楼市里的一个潮流。所以一旦有城市的房价出现大幅度下跌的话,那当地政府就很有可能会对此进行限跌,因此在这种情况下,徐州房价基本不可能出现跌会2015年的机会,因为一旦徐州房价出现大幅度下跌的迹象,马上就会迎来限跌政策。


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