江苏溧阳的房价正常吗?

九九随心记 2022-08-01 08:52:24 生活与社会 浏览:43

世界正常的时候你不正常那是真的不正常,当世界都不正常的时候你不正常那就正常。

根据最新的数据显示,2019年9月溧阳房价为:11678元/平米,这样的房价在全国来看并不算高,但放在溧阳这样一个名不见经传的三四线小城市上,怎么看都超过大家预计程度。

我知道你是想说溧阳房价高,但在我看来,反正现在全国三四线城市的房价都是高到一个不可思议的地步了,如果溧阳的房价不高那才不正常。

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如果全国三四线小城市的房价都保持一个三四千的水平,那么向溧阳这样房价达到1.1万多的水平那绝对是不正常的,但现在全国有很多个三四线城市的房价破万,甚至于一些小县城的房价都达到七八千了,那么溧阳房价达到1.1万好像也并不是什么值得奇怪的事情,整体大环境如此嘛。

就拿我老家来说吧,位于湖南省内的一个偏远小县城,人均工资不到3000元/月,但春节回家的时候,街上一个置业顾问发了一张传单给我,上面写着“特大钜惠,xxx6888元/平米”,当时我就震惊了,因为我印象中县城根本就留不住人,青壮年都出外出打工了,怎么可能把房价推高到7000元/平米。

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所以就连我老家这中可以称为贫穷县的县城房价都能涨到七八千,那么溧阳这种位于沿海发达地区的城市房价涨到1.1万也就不是什么奇怪的事情了,毕竟见多了也就这样了。

那么问题是溧阳能不能支撑得起这样的房价呢?

从经济上看,作为宁杭生态经济带最美副中心城市溧阳上榜2018年中国县域经济百强榜,并位列第32名,而且数据显示2018年溧阳人均GDP达到12.26万元,较全国人均值6.8万元高出80%这说明溧阳经济还是不错的。

大家都知道经济是房价上涨的基础,溧阳这样的有雄厚经济基础的城市,房价自然不会低到哪里去。不过目前溧阳房价还面临着一个巨大的压力,那就是溧阳人口太少了,根据数据显示溧阳常住人口只有72万,这样的人口基数下房价想要继续保持上涨压力相当大。


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