岑溪的房价怎样?

九九随心记 2022-08-02 01:15:28 生活与社会 浏览:43

岑溪是县级市,交通便利,紧邻广东,市内有14个镇,近百万人口,由于城镇化浪潮,有条件有能力的都蜂拥着往城镇建房买房,这又大大速进了房地产的开发建设。

(图片来自网络)

现在岑溪的商品房,虽然供大于求,但房价还是稳步上升不降。好的地段,如江景房,学区房都超于5千元一平方了,同地段的三年前才三千多不到四千,才两三年过去,有的就差不多升了一倍,那些望楼兴叹坐等降价再买的人,只好连连后悔,叫苦不已。以为是青菜卖买,供大于求了就会快快跌价,但房产不同,土地在涨价,建筑材料在涨价,人工在涨,成本在涨,怎么可能有降呢,位置不好,距市区远的都已升越过3千元一平方了,但买房人是很会比较的,宁买5千多一平方的,也不太愿光顾地段不好,离市区远的。

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现在买房的多是家在偏远山乡下面,求学不便而为儿女求学而买,成是结婚成亲而买,或是出广东打工有钱了,见广州深圳几万元一平方,家乡才几千,房产在一天天的升,不买真悔死了,早买早好。入学,成家,攀比等等都在促进房产快进发展及升价。我曾去过好些山区小村,许多人都千方百计的要往城镇里赶,不然小孩入学不便,男的大了,求婚难,所以,为入学方便,利于求婚成亲,不少在山区的宁愿举债,债台高筑做房奴,担风险,也要到城镇来买房住了。

岑溪的房虽然供大于求,但房价还是会稳步上升的,大起大落不大可能,寄望降价那最终会成为失望的。三年前我就劝过一些要买房的亲友,想买及早买,别指望会降。时间已作证明,真有需求的,不要犹豫了,但想炒房的,便难有利可图了。

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