成都简阳买房如何?

九九随心记 2022-08-02 02:47:05 生活与社会 浏览:37
摘要:你好,很高兴回答你这个问题。作为一个简阳人,我用我自己的亲身买房经历来说一下。简阳市是一个成都代管的县级市。从2016年成都代管后开始,简阳的房价就一路上升。到目前为止,简阳房价全是三圈层里面比较贵的

你好,很高兴回答你这个问题。作为一个简阳人,我用我自己的亲身买房经历来说一下。

简阳市是一个成都代管的县级市。从2016年成都代管后开始,简阳的房价就一路上升。

到目前为止,简阳房价全是三圈层里面比较贵的。房价甚至超过了一些二圈层的区域。可能也是因为新机场在简阳的建设选址有一定关系。

简阳房价2016年时候基本上是四五千,到了2017年底的时候,涨到了7000多。

我是2017年7月份买的现在住这个房子,当时毛坯房房价6999元/平。因为之前房子比较小,想换一个三室的。所以买了现在这个房子。又因为是未满2年的新房,只能给全款。我就把之前买的另外一个小区76平的刚装好住2年的房子卖了。

76平的装修过的房子当时卖了65.8万,新买的毛坯房109平的76万。相当于加了十万块钱买了一个稍微大一些的毛坯房。然后装修,买家具,家电七七八八花下来大概用了90万多一点。

后来2018年,2019年简阳房价新区电梯公寓基本上就是1万左右。2019年底到今年河东新区有几个新开的楼盘,1万到1万三左右。因为听说后期拍的土地费用比以前的高挺多。所以房子建造成本增加了不少。

有的人说,现在这个房价还不是最高点,估计还会往上涨一点。因为我也是刚需用户,只有一套房子,涨再高也不敢卖。就是为了孩子读书方便一点。

我感觉现在条件允许的话,个人认为还是可以买的。如果是按揭的话,根据自己工资水平,选择合适的面积。以现在简阳的平均工资水平,要供一个一百多平房子的按揭,还是有点困难。


(图片来自网络)

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