想定居德宏州,芒市还是瑞丽更好一些?

九九随心记 2022-08-02 03:32:36 生活与社会 浏览:72
摘要:其实要从全方位来考量,瑞丽市肯定强过芒市。瑞丽是德宏州的最南边,更靠近北回归线,冬季温度比芒市高1-2度,夏季比芒市也高1-2度,气候及空气质量条件差不多。以下从几方面来对比瑞丽与芒市:1.经济方面,

其实要从全方位来考量,瑞丽市肯定强过芒市。瑞丽是德宏州的最南边,更靠近北回归线,冬季温度比芒市高1-2度,夏季比芒市也高1-2度,气候及空气质量条件差不多。以下从几方面来对比瑞丽与芒市:

1.经济方面,瑞丽是国家级重点开发开放试验区,云南自贸区德宏片区就在瑞丽市,瑞丽的经济占了德宏州近半璧江山。芒市经济差些,也不适合年轻人打拼,仅适合养老。

2.瑞丽宜业又宜居,这一点经济好适合年轻人打拼,常看到內地一家人都安居瑞丽的,年轻一辈在瑞丽打拼,年老一辈在瑞丽养老,顺便帮带孙子。

3.瑞丽海拔780米,芒市海拔850米,地质灾害方面,瑞丽历史上只发生过5级以下中小地震,没产生什么破坏影响。而芒市(原名潞西市),在1976年曾发生过龙陵--潞西7.6级大地震,曾造成严重破坏。地质灾害方面,瑞丽更安全!

4.定居一个地方,大都要买房,而买房就是一笔投资,那芒市与瑞丽两地哪里更适合投资呢,一看经济,二看人口流入,三看交通,经济方面前面讲了,瑞丽强过芒市。人口流入方面,瑞丽除了老年人来买房养生养老,来创业的年轻人流入更多,外国人口流入也很多,城市更有活力,未来发展更有希望,一带一路,中缅经济走廊更利好瑞丽。瑞丽的房价与芒市比差不多,但租金贵,出租房子常供不应求,我去年7月份来瑞丽租房子,没有多少好房源,要靠抢,租售比与深圳比,是深圳的4倍,更适合投资。买一套房子,可自住养老,不想住了,也容易出租,回报率也不错。不想呆了,二手房也易出手,不会砸在手里,这点瑞丽要强过芒市。

5.教育、医疗方面,芒市与瑞丽半斤八两,芒市是州府,教育稍好点。医疗方面我感觉都不太好,有大病就不适合来定居了。芒市有州级医院,瑞丽有三级医院景成医院,这方面两地都需提升。

6.交通方面,目前芒市要好些,芒市有机场,瑞丽去芒市坐飞机,路程95公里,但瑞丽周边30公里的陇川广宋村正在修机场,二年后通航可弥补瑞丽这一短板,铁路方面,大瑞铁路(大理~瑞丽)也是2~3年内开通。到时芒市与瑞丽的交通都会改善。中缅铁路缅甸境内木姐~曼德勒已勘察完成,即将通工,未来通孟加拉,印度的铁路也正在规划,5年~8年从瑞丽走铁路出发去东南亚及南亚更方便了。

7.城市包容度,芒市以当地人为主,瑞丽市内80%以上是外地人,全国各地人都有,也有很多缅甸人,孟加拉人,所以我更喜欢瑞丽的包容度。

8.购物方面,瑞丽有两个免税店,各种进口名品,有钱想买就买。

9.安全方面,相信中国政府,在中国境内绝对安全,虽然瑞丽江对面的缅甸偶有战事,但战火绝对不可能烧到中国来。


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