你知道凶宅试睡员吗?

九九随心记 2022-08-06 23:19:40 事业攻略 浏览:61
摘要:我知道,也接触过几次,受开发商委托与专业公司接洽过。这个行业门槛很高,但似乎也是最容易被模仿的行业。目前来说,市场前景很大,但………你细细品!首先市面上比较权威的凶宅测试公司几乎都是在香港注册的,有一

我知道,也接触过几次,受开发商委托与专业公司接洽过。

这个行业门槛很高,但似乎也是最容易被模仿的行业。目前来说,市场前景很大,但………你细细品!

首先市面上比较权威的凶宅测试公司几乎都是在香港注册的,有一套严谨的测试程序和团队。其次凶宅试睡的人数,是根据接单的实际需求和资金量多寡,来安排现场实际人员数量的。

例:小一居(一名测试员,一名助理)两居(一名测试员、两名助理)三居(两名测试员、两名助理)联排别墅、独栋别墅(根据实际房间数量安排不低于6人的合作团队)

基本上来说孤军奋战搞直播现场的,都是野鸡公司(这么说可能得罪很多人,可是这是事实)。因为去凶宅“睡一觉”或“坐一宿”只是附带功能,而且真正需要直播公开的业主并不多!道理和原因很简单:没有人希望自己名下的财产因为一些特殊情况而全网直接或间接公开信息,这会直接导致资产缩水。对买卖双方来说,都不是好事!基本上无特殊需求的(例法拍房、全网以公开的凶宅),测试直播只针对业主方和购买方。

测试助理用人要求:分两类

1、前期地点勘察:需要懂堪舆术、受戒居士。

2、进驻现场助理:精通网络以及相关电子产品,能保障在极端条件下与外界保持联络。能看懂建筑图纸、会使用专业测距仪、探伤仪、电子测温仪、地磁检测器、红外线温感监测系统……等等。

凶宅试睡员的基本条件:

懂建筑学,可以独立分析房屋管线以及房屋建筑结构。(基本上大部分的不明声源都是可解释的,很多问题的源头都涉及到材料学、结构应力等学科)

每次测试完房屋,测试团队需配合建筑平面图填写测试评估报告和修改补充建议。如遇到类似灵异现象、不明光源、不明声源等,需详细记录事发时间、确切地点并尝试解释原因,每间房屋的温度、湿度、磁环境的计量及变化值要以小时为单位进行记录,发现数值明显变化时要记录时间固化证据。红外线检测设备的影像记录要随报告单共同封存,以便后期分析。

以上这些只是我所接触到的一小部分,还有很多没接触到只是听某位负责人讲过一些。例如:起坛作法、房屋洒净等等(相信科学,这段全当胡说八道)

说了这么多,我只想告诉各位,术业有专攻,很多表面风光的行业背后可能需要很多专业系统的对应,不是拿个手机搞搞现场直播,烘托下恐怖气氛,亮一亮你的胆气就能自豪的说我是凶宅试睡员的!那纯粹是胡说八道!

还是那个道理,为业主测试一套房屋,能系统权威的证明这套房源可以适宜居住才是业主的真正需求,同时也是买方的定心丸!要不然人家凭什么给你巨额费用让你证明呢???


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